房产网签(网签需要什么手续和费用标准)
资讯
2024-01-29
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1. 房产网签,网签需要什么手续和费用标准?
正规办理网签,需要缴纳的费用如下:
一、房屋登记费:住房所有权登记费每套收取80元。
二、房屋交易税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。
三、房地产交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
2. 怎么样查房屋是否网签?
1、网上查询:购房者可登入当地房产局的官方网站,来查询自己的商品房是否备案成功,这是最为简单的一种查询网签备案的方式,购房者登入当地的房产局网站后,点击购房合同备案查询,然后输入合同编号与身份证号码,即可查询自己的房屋是否备案。
2、前往房产局查询:如果想要准确的查询个人房产证信息,购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询,这样也能查询自己的商品房是否成功备案。
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1. 房产网签,网签需要什么手续和费用标准?
正规办理网签,需要缴纳的费用如下:
一、房屋登记费:住房所有权登记费每套收取80元。
二、房屋交易税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。
三、房地产交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
2. 怎么样查房屋是否网签?
1、网上查询:购房者可登入当地房产局的官方网站,来查询自己的商品房是否备案成功,这是最为简单的一种查询网签备案的方式,购房者登入当地的房产局网站后,点击购房合同备案查询,然后输入合同编号与身份证号码,即可查询自己的房屋是否备案。
2、前往房产局查询:如果想要准确的查询个人房产证信息,购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询,这样也能查询自己的商品房是否成功备案。
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